Immobile in asta di 201 m² con più di 5 locali in vendita a Guardiagrele
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Guardiagrele (CH) – Contrada Melone 70 (CAP 66016)
L'immobile in asta è un fabbricato residenziale con corte esclusiva, situato nel Comune di Guardiagrele (CH), in Contrada Melone 70. Costruito nel 1960, si trova in una zona periferica residenziale, con aree limitrofe artigianali. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e il traffico è scorrevole.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli: piano primo sottostrada, piano terra e piano primo, per una superficie commerciale complessiva di 201 mq. L'altezza interna media è di 2,50 ml. L'immobile, con struttura in muratura, ha una consistenza catastale di 8,5 vani. Attualmente si trova in uno stato di abbandono e degrado, con locali che necessitano di manutenzioni ordinarie e straordinarie, in particolare al piano terra e all'esterno, oltre a interventi di pulizia igienico-sanitaria.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti tecnici sono di epoca più recente rispetto alla costruzione del fabbricato e risultano quasi in regola con le normative vigenti. L'immobile gode di una luminosità e panoramicità al di sopra della media. Le pertinenze includono una corte esclusiva e una tettoia composta da un portico con sovrastante terrazza.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro abitato di Melone, una zona periferica residenziale di Guardiagrele. I collegamenti stradali sono buoni, con l'autostrada A/14 (casello di Lanciano) distante circa 25 chilometri. La zona offre i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.050,00
Offerta minima: € 27.900,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Corte esclusiva
• Buona luminosità e panoramicità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
