Immobile in asta di 201 m² con più di 5 locali in vendita a Guardiagrele
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a GUARDIAGRELE (CH) – Contrada Melone 70 (CAP 66016)
L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato nel Comune di Guardiagrele (CH), in Contrada Melone 70. Costruito nel 1960, si trova in una zona periferica residenziale, con le zone limitrofe caratterizzate da aree artigianali. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale di 201 mq e si sviluppa su tre livelli: piano primo sottostrada, piano terra e piano primo. L'altezza interna media è di 2,50 ml. La consistenza catastale è di 8,5 vani. Sebbene lo stabile sia in discrete condizioni generali, attualmente si trova in uno stato di abbandono e degrado, necessitando di manutenzioni ordinarie e straordinarie, soprattutto al piano terra e all'esterno, oltre a interventi di pulizia igienico-sanitaria sull'intero immobile.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti tecnici sono di epoca più recente rispetto alla costruzione del fabbricato e risultano quasi in regola con le normative vigenti. L'immobile include una corte esclusiva e una tettoia composta da un portico con sovrastante terrazza. L'esposizione, la luminosità e la panoramicità sono considerate nella media o al di sopra della media. L'immobile è non arredato.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e residenziale, con traffico scorrevole. I centri limitrofi più importanti sono Lanciano e Chieti. L'autostrada A/14 è distante circa 25 chilometri dal casello di Lanciano. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia non presenta difformità urbanistiche o di corrispondenza catastale/atto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.050,00
Offerta minima: € 37.200,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Corte esclusiva
• Zona periferica residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
