Immobile in asta di 213 m² con più di 5 locali in vendita a Guardiagrele
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Guardiagrele (CH) – Località San Bartolomeo 77 (CAP 66016)
L'appartamento in asta è situato a Guardiagrele, in Località San Bartolomeo 77, in una zona periferica con carattere misto residenziale e commerciale. L'edificio, costruito nel 1980, si sviluppa su cinque piani, di cui quattro fuori terra e uno interrato. La zona è servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e gode di traffico locale sufficiente.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile vanta una superficie commerciale di 213,80 mq ed è distribuito su più livelli. Al piano terra si trova l'ingresso. Il piano primo ospita un disimpegno, un soggiorno, una cucina e un w.c. Al piano secondo sono presenti un disimpegno, tre camere da letto e un bagno. L'altezza interna dell'unità abitativa è di 2,80 metri. Completa la proprietà un locale cantina al piano seminterrato, accessibile dall'esterno e non collegato direttamente all'abitazione. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in parte in ceramica, in parte in marmettoni e in parte in marmo. I rivestimenti interni sono intonacati e tinteggiati, ad eccezione di cucina, bagno e w.c. che sono in ceramica. La porta d'ingresso è in legno e gli infissi esterni sono in legno e vetro. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e termico sono esistenti e funzionanti. La struttura portante dell'edificio è in cemento armato con tamponatura in muratura. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate. L'area esterna è completamente scoperta, adibita a camminamenti pedonali, area di manovra e parcheggio, pavimentata in tappetino di asfalto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione dei beni è periferica, con un contesto misto residenziale e commerciale. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. I collegamenti includono una fermata autobus distante 100 metri e l'autostrada a circa 45 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 197.012,42
Offerta minima: € 110.812,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Immobile regolare urbanisticamente
• Cantina di proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
