Immobile in asta di 221 m² con più di 5 locali in vendita a Fara San Martino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Fara San Martino (CH) – Via Terra Vecchia vico VI 1 (CAP 66015)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel suggestivo centro storico di Fara San Martino (CH), nel quartiere Terra Vecchia, caratterizzato da un'impronta medievale e circondato da mura. L'ubicazione è centrale, vicino alla piazza principale del paese e ai principali servizi come municipio, banca e negozi di generi alimentari. Il fabbricato, di sicura impronta medioevale, è ben conservato esternamente e strutturalmente, con una bella vista sulla montagna della Majella dal terrazzo.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di 221 mq. Il fabbricato si articola su più livelli: al piano seminterrato si trova un grande fondaco/cantina di circa 55 mq. Il piano terra, di circa 100 mq, è adibito a zona giorno e comprende ingresso, ampio soggiorno, sala pranzo, cucina, bagno e due ripostigli. Il piano primo, di circa 90 mq, è destinato alla zona notte con tre camere da letto, ampio disimpegno e bagno. Infine, il piano secondo sottotetto è composto da una piccola soffitta di 30 mq (non abitabile) e un terrazzo di circa 50 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in pietra, con tramezzature interne in laterizio e solaio di copertura in latero-cemento. Le finiture interne, come intonaci, tinteggiature e pavimentazioni, sono di buona qualità. La zona giorno al piano terra è stata recentemente ristrutturata, con rifacimento delle pavimentazioni e dell'impianto elettrico. L'immobile è dotato di impianti idrico, elettrico, gas e fognario. Presenta serramenti esterni in legno e metallo, pavimentazioni in piastrelle di ceramica/cotto/gres e parquet, e infissi interni in legno. La cantina e alcune camere al piano primo necessitano di interventi di restauro e risanamento.
Contesto e collegamenti
Situato nel cuore del centro storico, l'immobile gode di una posizione favorevole, pur non essendo raggiungibile direttamente in auto a causa dei vicoli stretti (il parcheggio più vicino è a circa 150 mt). La zona è ben servita e offre un ambiente incontaminato, parte del Parco Nazionale della Majella e del geoparco mondiale dell'Unesco. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare con gli strumenti urbanistici vigenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.000,00
Offerta minima: € 35.860,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona esposizione
• Parziale ristrutturazione recente
• Vista sulla Majella
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
