Immobile in asta di 221 m² con più di 5 locali in vendita a Fara San Martino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Fara San Martino (CH) – Via Terra Vecchia vico VI 1 (CAP 66015)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel cuore del centro storico di Fara San Martino (CH), in Via Terra Vecchia vico VI, 1. Il fabbricato, di sicura impronta medievale, è circondato da mura e difeso da torri di avvistamento, con accesso dalla piazza principale del paese attraverso la Porta del Sole. La zona è caratterizzata da un ambiente incontaminato, parte del Parco Nazionale della Majella e del geoparco mondiale dell'Unesco, con vicinanza a servizi essenziali come municipio, banca e negozi di generi alimentari.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale di 221 mq e si articola su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato. Il piano seminterrato ospita un'ampia cantina di circa 55 mq. Il piano terra, di circa 100 mq, è adibito a zona giorno e comprende ingresso, ampio soggiorno, sala pranzo, cucina, bagno e due ripostigli. Il piano primo, di circa 90 mq, è destinato alla zona notte con tre camere da letto, ampio disimpegno e bagno. Il piano secondo sottotetto è composto da una piccola soffitta di 30 mq (non abitabile) e un terrazzo di circa 50 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in pietra e tramezzature interne in laterizio, con solaio di copertura in latero-cemento. Le finiture interne, come intonaci, tinteggiature e pavimentazioni, sono di buona qualità. La zona giorno al piano terra è stata recentemente ristrutturata, con rifacimento delle pavimentazioni e dell'impianto elettrico, e parte degli infissi. L'immobile è dotato di impianti idrico, elettrico, gas, telefonico e fognario. Dal terrazzo si gode di una bella vista sulla montagna della Majella.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un quartiere storico e gode di una posizione centrale e ben illuminata. Pur non essendo raggiungibile direttamente in auto a causa dei vicoli stretti (il primo parcheggio utile è a circa 150 mt), la sua posizione è favorevole per la vicinanza alla piazza principale del paese e ai principali servizi. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.000,00
Offerta minima: € 26.895,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di conservazione
• Parzialmente ristrutturato
• Vista sulla Majella
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
