Immobile in asta di 222 m² con più di 5 locali in vendita a Ripa Teatina
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Ripa Teatina (CH) – Via Casale 31 (CAP 66010)
L'immobile unifamiliare è situato a Ripa Teatina (CH), in Via Casale 31, in una zona agricola periferica. Il comune di Ripa Teatina è posizionato su una collina a 199 m s.l.m., a 9 km da Chieti e a ridosso della costiera adriatica. L'edificio è stato ristrutturato nel 1984 e si trova in un contesto di traffico locale con sufficienti parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre una vista panoramica e vista mare.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 222,34 mq, sviluppata su due piani fuori terra (Piano Terra e Piano Primo). Il Corpo A, di 106,19 mq, presenta al Piano Terra una cucina di circa 18 mq con termocamino e un soggiorno di circa 26 mq. Al Piano Primo si trovano due camere da letto (15,68 mq e 10,18 mq) e un bagno di 9,45 mq. Il Corpo B, di 116,15 mq, è composto al Piano Terra da un disimpegno, un bagno di 2,56 mq, una cucina di 20,07 mq e un soggiorno di 19,53 mq. Al Piano Primo sono presenti due camere da letto e un bagno. L'altezza interna varia da circa 2,35 m al Piano Terra a 2,70 m al Piano Primo. Lo stato di manutenzione è scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature perimetrali sono miste, con mattoni pieni e forati. I solai sono in latero-cemento e il tetto è in legno a falde con tegole. Gli infissi esterni sono in legno e alluminio, mentre le porte interne sono in legno tamburate. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto idrico sanitario e riscaldamento autonomo con termocamino e scaldabagno. Sono presenti termosifoni in ghisa. L'accesso avviene da uno spazio esterno recintato con muretto intonacato e cancello pedonale in legno.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona agricola tranquilla, ma ben collegata ai centri limitrofi di Chieti e Francavilla al Mare. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'immobile è libero per la procedura e la proprietà è completamente recintata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 107.908,40
Offerta minima: € 64.745,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 17/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona agricola tranquilla
• Vista panoramica e mare
• Riscaldamento con termocamino
• Giardino privato recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
