Immobile in asta di 22205 m² in vendita a Chieti
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Chieti (CH) – Strada San Salvatore null
Il complesso immobiliare in asta è ubicato nella località San Salvatore del Comune di Chieti, in una zona panoramica e pressoché pianeggiante. Le aree sono facilmente accessibili dalla Strada San Salvatore, che le collega con le Strade Provinciali per Chieti (zona Tricalle) e Francavilla al Mare. Il compendio è costituito da fabbricati e terreni che confinano con Strada San Salvatore, Strada Villaggio del Fanciullo e altre proprietà, oltre a un terreno Demaniale che separa il complesso in due blocchi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 2 si estende su una superficie catastale complessiva di circa 22.205 mq di terreni, suddivisi in un 'Corpo A' di 9.580 mq e un 'Corpo B' di 12.625 mq. I fabbricati inclusi sono: un corpo di fabbrica a forma di croce (cat. D/2) disposto su due piani fuori terra e un piano seminterrato, per una superficie totale di circa 3.040 mq; un fabbricato (cat. C/2) al piano terra di 11 mq; un fabbricato (cat. D/6) che si compone di un piano terra e un piano primo con sovrastante terrazzo praticabile, sviluppando una superficie totale di circa 2.971 mq; e una costruzione monopiano (cat. D/6) della superficie complessiva di circa 250 mq. È presente anche una piscina scoperta delle dimensioni di circa 13 x 30 metri. Un fabbricato precedentemente censito come A/3 risulta demolito. Gli edifici esistenti versano in precarie condizioni e non sono considerati pienamente agibili.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso include una piscina scoperta di dimensioni significative, integrata nell'area dell'immobile principale. I terreni, suddivisi in due corpi, presentano forme regolari e irregolari, con confini ben definiti. La perizia menziona la presenza di Certificati di Destinazione Urbanistica e accordi di programma, indicando una pianificazione urbanistica pregressa per l'area. Gli immobili sono liberi da persone e non arredati.
Contesto e collegamenti
Il complesso si trova in una posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione che conducono a Chieti e Francavilla al Mare. La zona è caratterizzata da un contesto misto, con la vicinanza a un terreno Demaniale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un ampio compendio immobiliare con potenziale di sviluppo. L'accesso è garantito da strade asfaltate.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.919.000,00
Offerta minima: € 700.000,00
Rilancio minimo: € 30.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Presenza di piscina
• Zona panoramica
• Facilmente accessibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
