Immobile in asta di 295 m² con più di 5 locali in vendita a Fara Filiorum Petri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fara Filiorum Petri (CH) – Via Vicenne 170 (CAP 66010)
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato in Via Vicenne 170, in una zona periferica del Comune di Fara Filiorum Petri, nei pressi del confine con il Comune di Bucchianico. Edificato prima del 1942, si sviluppa su quattro livelli (un piano seminterrato e tre in elevazione) ed è costituito da due unità abitative di tipo economico. La zona è rurale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, e sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 295 mq. L'unità sub. 2, di 165 mq commerciali, è dislocata ai piani terra e seminterrato (non collegati internamente). Al piano terra comprende cucina, soggiorno, camera da letto, ingresso, disimpegno, bagno, guardaroba e dispensa. Al piano seminterrato si trovano locali accessori a uso cantina allo stato grezzo. L'unità sub. 3, di 130 mq commerciali, è dislocata al piano terra (limitatamente alla scala di accesso interna), e ai piani primo e secondo (sottotetto), collegati da scala esterna. Al piano primo si compone di cucina, soggiorno, due camere da letto, disimpegno e bagno. Al piano sottotetto è presente un locale a uso soffitta. L'altezza utile interna è di 2.85 m al piano terra (sub. 2), circa 2.00-1.80 m al seminterrato (sub. 2), 2.75 m al piano primo (sub. 3) e media di 2.00 m al sottotetto (sub. 3). Nel suo insieme, il fabbricato si presenta in discreto stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato in muratura portante con solai in latero-cemento e copertura lignea con manto di tegole alla marsigliese. Le unità sono dotate di impianto elettrico, termico e idrico-sanitario. L'unità sub. 2 al piano terra presenta finiture ordinarie con pavimentazione in ceramica, porte in legno tamburato e infissi in legno, mentre il seminterrato è allo stato grezzo. L'unità sub. 3 al piano primo ha finiture ordinarie con pavimentazione in ceramica monocottura, porte in legno tamburato e infissi in parte legno e in parte alluminio, mentre il sottotetto è allo stato grezzo. La copertura è interessata da fenomeni di degrado. L'immobile include locali cantina e un locale soffitta come pertinenze.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale, con le aree limitrofe caratterizzate da un contesto agricolo. I centri più importanti nelle vicinanze includono Chieti. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.500,00
Offerta minima: € 46.656,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità abitative
• Zona tranquilla
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
