Immobile in asta di 299 m² con più di 5 locali in vendita a Atessa
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Atessa (CH) – Via Antonio Gramsci 25 (CAP 66041)
L'immobile in asta è un fabbricato situato nel comune di Atessa (CH), in Via Antonio Gramsci n. 25. La costruzione risale al 1972, con successive modifiche nel 1998. La zona è centrale, con vocazione residenziale e commerciale, caratterizzata da edifici di due/tre piani e palazzine fino a sei piani. Nelle immediate vicinanze si trovano l'Ospedale pubblico "S. Camillo De Lellis", un centro sportivo e diverse attività commerciali e servizi utili alla cittadinanza.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie convenzionale complessiva di 299 mq. Si compone di due unità abitative e un magazzino. L'appartamento al piano terra (Sub. 12) ha una superficie convenzionale di 87,65 mq ed è composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, dispensa, disimpegno, due camere da letto e un servizio igienico. Il secondo appartamento (Sub. 13) si sviluppa su piano primo e secondo (sottotetto) con una superficie convenzionale di 154,38 mq, ed è composto da ingresso, vano scale, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due balconi, tre camere da letto e due servizi igienici. Il magazzino al piano seminterrato (Sub. 3) ha una superficie convenzionale di 72,16 mq ed è internamente suddiviso in due vani. Tutti i beni si presentano in generale buono stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con pareti perimetrali in muratura portante e solai in travetti prefabbricati e pignatte. La copertura è a due falde con tegole marsigliesi. Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle chiare, rivestimenti in piastrelle in cucina e bagni. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC o persiane. Le porte interne sono in legno tamburato. Gli impianti elettrico, idrico e fognante sono presenti e collegati alla pubblica fognatura. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia murale per l'appartamento al piano terra e da una caldaia a pellet per l'appartamento su più livelli. È presente un caminetto aperto in entrambi gli appartamenti. Le pertinenze includono una corte esterna e una strada privata di accesso carrabile e pedonale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale e ben servita di Atessa, con facile accesso a servizi essenziali come l'ospedale, supermercati e attività commerciali. La viabilità interna pedonale e carrabile garantisce un comodo accesso sia da Via Antonio Gramsci che dalla strada pubblica ex tracciato ferroviario. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 288.820,00
Offerta minima: € 70.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Ampia superficie
• Presenza di magazzino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
