Immobile in asta di 300 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Miglianico
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di villa in asta a Miglianico (CH) – Contrada Montupoli Foro Montupoli Foro 68, 68/A (CAP 66010)
L'immobile in asta è un villino situato in Contrada Montupoli Foro, nel comune di Miglianico, in una zona periferica collinare residenziale. Il fabbricato, la cui costruzione risale al 1950 e ristrutturato nel 2000, è circondato da un'ampia zona a giardino completamente recintata. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e buoni parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie commerciale complessiva di circa 300 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. L'unità immobiliare sub 4, posta al piano terra, ha una superficie lorda di circa 75 mq e un'altezza interna di 2,85 ml, composta da cucina con camino, camera matrimoniale, bagno e sala studio. L'unità immobiliare sub 5, posta al piano terra e primo, ha una superficie lorda di circa 80 mq al piano terra (ingresso, zona giorno con sala pranzo e salotto con camino) e 110 mq al primo piano (corridoio, tre camere da letto, bagno, studio), con altezze interne di 2,85 ml al piano terra e 3,30 ml al primo piano. I locali garage/rimessa e magazzini (sub 2) al piano terra hanno una superficie di circa 90 mq e un'altezza di 2,50 ml. L'immobile presenta un buon grado di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è costituito da una struttura portante in muratura e solai in cemento armato. Le finiture interne includono pavimenti in ceramica, porte in legno e infissi esterni in alluminio con vetro semplice per il sub 4, e in legno con vetro camera per il sub 5. Il portone d'ingresso è in legno massello. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo (caldaia a metano per sub 4, fancoil e split per sub 5), impianto elettrico sottotraccia, impianto citofonico e sistema di smaltimento acque reflue collegato alla fognatura comunale. Completano la proprietà un portico coperto di 44,30 mq, un ampio terrazzo di circa 118 mq al primo piano e una corte esterna di 1400 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica e collinare di Miglianico, con accesso dalla strada comunale. La proprietà è completamente recintata e dotata di cancelli carrabile e pedonale. La vicinanza alla Strada Provinciale Via Montupoli Foro garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.000,00
Offerta minima: € 64.125,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di garage e magazzini
• Grande corte esterna recintata
• Buono stato di manutenzione
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
