Immobile in asta di 339 m² in vendita a Arielli
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Arielli (CH) – Via nd (CAP 66030)
L'immobile è ubicato nel Comune di Arielli (CH), all'interno della zona industriale (Zona omogenea D – Sotto ambito D1 attività produttive esistenti, artigianali, commerciali e per servizi ad intervento diretto). Fa parte di un complesso edilizio a destinazione mista, con accesso carrabile diretto dalla strada denominata Via Roma e dalla limitrofa strada comunale S. Romano e/o via Valle. L'orografia del sedime è pianeggiante, con pavimento carrabile in bitume e ampie aree di sosta e/o manovra anche per mezzi auto-articolati. L'edificio è stato realizzato prima del 1976.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, con una superficie commerciale di circa 339,04 mq, è situato interamente al piano terra. Le condizioni generali di manutenzione e uso sono discrete, con assenza di manutenzione ordinaria e straordinaria, ma non denota palesi quadri di dissesto strutturale.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato realizzato con ordinarie soluzioni costruttive. Gli impianti tecnologici presenti non sono stati verificati nella loro funzionalità. Non è disponibile l'Attestato di Prestazione Energetica (APE). Il lotto include una quota pro-indivisa del 50% dell'area esterna comune (piazzale e camminamenti), censita come bene comune non censibile (bcnc) al Subalterno 8 della medesima particella.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona industriale ben servita e accessibile. È regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato con un contratto di locazione ultranovennale opponibile, il Giudice dell'Esecuzione ha disposto la liberazione del compendio pignorato, rendendolo libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.550,00
Offerta minima: € 40.912,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
• Ubicazione in zona industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
