Immobile in asta di 374 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Scerni
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Scerni (CH) – Contrada Reliscia 35
L'immobile in asta è un villino situato nel Comune di Scerni (CH), in Contrada Reliscia n.35. Si tratta di un compendio immobiliare che include un'abitazione principale, un garage e una rimessa agricola. La zona è agricola, offrendo un contesto tranquillo e riservato.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie commerciale totale di 374 mq. L'abitazione si sviluppa su più piani, con un piano terra su due livelli sfalsati e un primo piano anch'esso su due livelli, oltre a un piano sottotetto. Comprende un ingresso, un ampio soggiorno-pranzo, una cucina, tre camere da letto e tre bagni. Al piano terra si trovano anche un laboratorio-magazzino, una cantina, una lavanderia e un locale tecnico. Il garage, con un'altezza interna di 2,40 metri, è situato al piano seminterrato del fabbricato principale. La rimessa agricola, adiacente al villino e ancora in corso di costruzione, include un locale seminterrato e quattro locali al piano terra destinati a deposito, magazzino, deposito fitofarmaci e lavanderia. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale presenta una struttura portante in muratura e solai in latero-cemento. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'abitazione è dotata di impianti idrico, elettrico, fognario e di riscaldamento autonomo a gas metano. Completano la proprietà cinque verande e una tettoia, oltre a una corte recintata di 1.781 mq, con un muretto basso e rete metallica, e un muro di cinta con cancello metallico sul confine stradale.
Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare è ubicato in una zona agricola del Comune di Scerni, garantendo privacy e ampi spazi esterni. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. La proprietà è completamente recintata, aumentando la sicurezza e la fruibilità degli spazi esterni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 276.410,00
Offerta minima: € 65.593,39
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 08/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Garage pertinenziale
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
