Immobile in asta di 427 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Monteodorisio
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Monteodorisio (CH) – Contrada Monteleforche 6/A (CAP 66050)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Monteodorisio (CH), in Contrada Monteleforche 6/A. Si tratta di un fabbricato che si sviluppa su quattro livelli, comprensivo di un'abitazione di tipo civile e delle sue pertinenze. La proprietà include ampie corti antistanti e retrostanti, in un contesto che offre tranquillità e spazi esterni.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva del compendio è di 427,20 mq. L'abitazione si articola su tre piani. Al piano terra sono presenti una cantina, utilizzata come tavernetta, e un locale deposito, adibito a lavanderia, camera da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno. Il piano primo, con altezza di 2,70 m, ospita un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina adiacente, un balcone parzialmente coperto, e una zona notte con due camere da letto e un bagno. Il piano secondo (sottotetto non abitabile, altezza media 2,10 m) comprende due camere da letto con guardaroba e ripostiglio, due vani studio, due disimpegni, un bagno, un balcone e un piccolo terrazzo. Al piano seminterrato si trovano i vani garage e rimessa, collegati internamente e con accesso esterno tramite porte basculanti. Il vano garage ha un'altezza di 2,38 m, mentre il vano rimessa ha un'altezza di 2,41 m.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'abitazione sono in ottimo stato, con pavimenti e battiscopa in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio. Le porte interne sono in legno tamburato e la porta d'accesso principale è blindata. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con finiture di pregio nel soggiorno e rivestimenti in ceramica in cucina e nei bagni, incluso un idromassaggio nel bagno del primo piano. L'abitazione è dotata di impianto elettrico, impianto termico con caldaia a condensazione e radiatori in alluminio, impianto idrico sanitario e citofonico. Il deposito al piano terra presenta finiture in buono stato. I vani garage e rimessa sono dotati di impianto elettrico, con finiture in buono stato per il garage e mediocri per la rimessa.
Contesto e collegamenti
L'area di pertinenza del fabbricato, con una superficie lorda di 380 mq, è recintata in calcestruzzo armato con ringhiera e dispone di tre accessi: uno carrabile sul fronte nord e due pedonali sul fronte est. I cancelli pedonali sono in ferro battuto con comando elettrico e citofoni, mentre il cancello carrabile è scorrevole con apertura elettrica telecomandata. L'area sui fronti est e nord è sistemata con lastricati alla veneziana e aiuole piantumate. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.993,00
Offerta minima: € 34.557,32
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato manutentivo
• Ampia superficie commerciale
• Dotato di garage e magazzino
• Area esterna recintata e sistemata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
