Immobile in asta di 427 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Monteodorisio
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Monteodorisio (CH) – Contrada Monteleforche 6/A
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Monteodorisio (CH), in Contrada Monteleforche 6/A. Si tratta di un fabbricato che si sviluppa su quattro livelli, con un'abitazione principale e diverse pertinenze. La proprietà include ampie corti antistanti e retrostanti, in un contesto che offre riservatezza e spazio esterno.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva del fabbricato è di 427,20 mq. L'abitazione si sviluppa sui piani terra, primo e secondo. Al piano terra si trovano un atrio d'ingresso, un vano cantina adibito a tavernetta e un vano deposito utilizzato come estensione residenziale. Il piano primo, con altezza di 2,70 m, ospita una zona giorno con ampio soggiorno, cucina adiacente e un balcone parzialmente coperto, oltre a una zona notte con corridoio, due camere da letto e un ampio bagno con vasca idromassaggio. Il piano secondo (sottotetto non abitabile, altezza media 2,10 m) comprende due camere da letto con guardaroba e ripostiglio, due vani studio, due disimpegni, un bagno, un balcone e un piccolo terrazzo. Il deposito al piano terra è composto da lavanderia, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno. I vani rimessa e garage, situati al piano seminterrato, sono collegati internamente all'abitazione e tra loro. Il vano garage ha un'altezza di 2,38 m, mentre il vano rimessa ha un'altezza di 2,41 m. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'abitazione sono di ottimo stato, con pavimenti e battiscopa in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio, porte interne in legno tamburato e porta d'accesso principale blindata. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con finiture di pregio nel soggiorno e rivestimenti in ceramica in cucina e nei bagni. L'abitazione è dotata di impianto elettrico di ottima fattura, impianto termico con caldaia a condensazione e radiatori in alluminio, impianto idrico sanitario e citofonico. Il deposito e il garage/rimessa sono dotati di impianto elettrico e idrico sanitario. L'area di pertinenza di 380 mq è recintata con calcestruzzo armato e ringhiera, dotata di tre accessi (uno carrabile e due pedonali), con cancelli in ferro battuto e aperture elettriche telecomandate per gli accessi carrabile e pedonali. L'area esterna è sistemata con lastricati alla veneziana e aiuole piantumate.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Contrada Monteleforche a Monteodorisio (CH). L'area di pertinenza è gravata da servitù di passaggio verso una particella adiacente. Le spese di manutenzione dei percorsi di accesso e dell'apertura elettrica dei cancelli sono ripartite tra le due proprietà. L'immobile è libero per la procedura e non vi sono spese condominiali insolute.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.993,00
Offerta minima: € 20.734,39
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato manutentivo
• Ampia superficie commerciale
• Box auto e posti auto
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
