Immobile in asta di 51 m² in vendita a San Salvo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a SAN SALVO (CH) – Via Madonna Delle Grazie 26 M (CAP 66050)
L'appartamento in asta è situato al piano quarto/sottotetto di un complesso immobiliare di tipo residenziale denominato Condominio Panoramic Palazzina C, ubicato a San Salvo (CH) in via Madonna Delle Grazie n° 26 M. La palazzina si sviluppa a torre ed è composta da più scale indipendenti. La zona è semicentrale, con servizi pubblici, trasporti e servizi commerciali vicini, e una buona dotazione di parcheggi. Le condizioni ambientali e la salubrità sono buone.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 59 mq (totale escluse aree scoperte 51 mq). Si compone di un vano cucina/soggiorno posto a sud/est di 32.71 mq, con due ampie porta finestra che conducono a un balcone di circa 29.80 mq che gira sui tre lati dell'immobile. Dal soggiorno si accede alla zona notte, che si articola intorno a un disimpegno ad ovest di 4.88 mq. La zona notte comprende due camere da letto di 13.39 mq e 9.39 mq, entrambe con porta finestra per accedere al balcone, e un bagno di 5.91 mq con finestra sul lato nord. L'immobile si trova in uno stato di manutenzione generale scadente e completo abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è in mattonella di monocottura monocromatica beige opaco. Gli infissi sono con vetrocamera di colore bianco e persiane con lamelle orientabili. L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento a radiatori alimentati da una caldaia Euroterm Mixa 20 Bts posta esternamente sul balcone lato sud. Sono presenti due unità interne di split per il raffreddamento estivo, sebbene risultino in cattivo stato di manutenzione. L'immobile è servito da ascensore. La classe energetica rilevata è D.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale del comune di San Salvo, caratterizzata da una viabilità e urbanizzazione primaria sufficienti. La zona beneficia di illuminazione pubblica adeguata e buone caratteristiche microclimatiche. I servizi pubblici, i trasporti e i servizi commerciali sono facilmente accessibili. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.093,00
Offerta minima: € 39.819,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Ampio balcone su tre lati
• Buona luminosità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
