Immobile in asta di 522 m² con più di 5 locali in vendita a Gissi
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Gissi (CH) – Via Borgo 8 (CAP 66052)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato indipendente, situato nel comune di Gissi (CH), in Via Borgo n. 8. L'edificio, risalente a prima del 1967, si trova in una posizione centrale, caratterizzata da un contesto storico. La zona offre i servizi essenziali e gode di un certo pregio storico.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 522 mq lordi, di cui 187,45 mq al piano terra seminterrato e 334,90 mq a carattere residenziale. Il piano terra è costituito da due locali ad uso cantina con accesso unico dalla strada. Il piano primo è suddiviso in otto vani, comprendenti una cucina, tre ripostigli, un disimpegno e un W.C. Una scala interna conduce al piano secondo, organizzato in tre vani e un disimpegno, e al piano terzo, suddiviso in due vani più disimpegno. L'immobile si presenta in uno stato avanzato di degrado e abbandono, non idoneo all'uso abitativo senza radicali interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta gravi condizioni di fatiscenza strutturale e manutentiva. Le murature e i solai risultano lesionati, con intonaci ampiamente distaccati o assenti, infiltrazioni di umidità diffuse e segni di degrado dei materiali da costruzione. La copertura e i solai mostrano cedimenti, compromettendo l'agibilità degli spazi interni. Gli infissi sono mancanti o gravemente danneggiati, e gli impianti tecnologici (elettrico, termico, idrico-sanitario) sono inesistenti o non funzionanti. Alcuni ambienti interni e i collegamenti verticali sono invasi da detriti e vegetazione spontanea. Il riscaldamento è assente. Le pertinenze includono due locali cantina al piano terra seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Gissi, un contesto che conferisce un valore storico all'edificio. La zona è servita dai principali servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.000,00
Offerta minima: € 20.736,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione in centro storico
• Pregio storico dell'edificio
• Ampia metratura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
