Immobile in asta di 66 m² in vendita a San Salvo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Salvo (CH) – via Trignina 45 (CAP 66050)
L'appartamento è ubicato a San Salvo (CH), in via Trignina n. 45, in un fabbricato costruito al principio degli anni sessanta e successivamente sopraelevato nel 1967. L'immobile si trova al piano seminterrato e gode di accesso diretto dalla strada, tramite una piccola via in pendenza ortogonale alla principale. La zona ricade in struttura insediativa consolidata del capoluogo.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di 66,17 mq. È composta da un ampio soggiorno, una cucina, un bagno, un disimpegno e un locale cantina. Il soggiorno è munito di camino e di un banco bar in muratura. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,83 m, mentre il disimpegno ha un'altezza media di 2,50 m. La cantina presenta un soffitto a volta a botte con altezza massima di 2,43 m e media di 2,02 m. L'immobile si presenta in pessimo stato manutentivo, con la cantina che mostra forti segni di umidità di risalita.
Caratteristiche e dotazioni
I locali presentano pavimenti e battiscopa in gres porcellanato, mentre bagno e cucina hanno rivestimenti in ceramica. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto del gas e impianto termico con radiatori in alluminio, ma è privo di caldaia. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico con doppio vetro e sono muniti di persiane. L'abitazione include un'area di pertinenza ad uso esclusivo di circa 10 mq, destinata a parcheggio, e una restante superficie di circa 34,56 mq, bene comune non censibile condiviso con gli altri proprietari dello stabile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e non presenta spese condominiali insolute. La sua posizione offre accesso diretto alla strada e si inserisce in un contesto urbanistico consolidato. L'attestato di prestazione energetica è disponibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.450,61
Offerta minima: € 32.856,48
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 07/01/2027
Termine presentazione offerte: 06/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di camino
• Area di pertinenza esclusiva
• Accesso diretto dalla strada
• Infissi in alluminio a taglio termico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
