Immobile in asta di 949 m² in vendita a Torino di Sangro
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Torino di Sangro (CH) – Contrada Ruzzo Ruzzo SN (CAP 66020)
L'immobile in asta è un complesso di fabbricati per attività agricole situato a Torino di Sangro (CH), in Contrada Ruzzo, a circa 5 km dal centro del Comune. La zona è isolata e caratterizzata da un contesto rurale.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 949 mq. È composto da tre corpi di fabbrica distinti: un opificio adibito alla lavorazione di uve da vino, un'abitazione rurale e una rimessa agricola. L'opificio, identificato al Foglio 7 Particella 4039 (categoria D/10), è un capannone seminterrato di circa 497,76 mq, con struttura portante in c.a. e solai spiroll. L'edificio residenziale, identificato al Foglio 7 Particelle 150-151, si sviluppa su piano terra e primo con una superficie convenzionale di circa 345,91 mq, e include un giardino, porticato e terrazzo al piano primo. La rimessa agricola, identificata al Foglio 7 Particella 152, ha una superficie convenzionale di circa 69,48 mq e si presenta allo stato grezzo.
Caratteristiche e dotazioni
L'opificio presenta finiture di vecchia data, con infiltrazioni e aree ammalorate, e include serbatoi di fermentazione e altri macchinari per la lavorazione dell'uva. L'abitazione rurale ha finiture economiche. La rimessa agricola è allo stato grezzo, con struttura in pilastri di mattoni e copertura con travi in legno e tegole. Gli immobili sono edifici rurali con una costruzione che risale almeno al 1990 per l'opificio e antecedente il 1967 per i fabbricati rurali.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in una zona rurale isolata, garantendo tranquillità e privacy, pur rimanendo a breve distanza dal centro del Comune di Torino di Sangro. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una proprietà con spazi ampi e destinazioni d'uso miste, ideali per attività agricole e residenziali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 392.568,50
Offerta minima: € 39.301,17
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90%
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso di fabbricati distinti
• Ampia superficie
• Zona isolata e tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
