Immobile in asta di 96 m² in vendita a Lanciano
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Manciano (GR) – Località Ferro di Cavallo (CAP 58014)
L'immobile in asta è un appartamento indipendente, assimilabile a un villino, situato nella Località Ferro di Cavallo, frazione di Poggio Capanne, nel Comune di Manciano, in provincia di Grosseto. Fa parte di un complesso edilizio composto da diverse unità abitative, ognuna con accesso indipendente. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, immerso nella campagna toscana, con i centri abitati di Saturnia, Manciano, Orbetello e Grosseto raggiungibili tramite strade secondarie.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie commerciale complessiva di 96 mq. È composto da un soggiorno con angolo cottura di 20,20 mq, due disimpegni (6,45 mq e 2,00 mq), due bagni (4,42 mq e 4,95 mq), e due camere da letto (10,62 mq e 15,30 mq). L'edificio è singolo e si sviluppa su un unico piano. Lo stato manutentivo interno ed esterno appare buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione e rivestimenti in cotto e gres, porte in legno tamburato e porta di accesso in legno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate di bianco. Gli infissi sono in legno con persiane in alluminio. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico e gas. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna e radiatori in alluminio, ed è presente la predisposizione per la climatizzazione. I soffitti presentano travi e travicelli in legno a vista con mezzane in cotto. La proprietà include una corte esclusiva di 259,50 mq, in parte pavimentata (marciapiede perimetrale e vialetto d'ingresso) e in parte a giardino, con recinzione in muretto e staccionata in legno, e cancello metallico.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una località rurale, a circa 5 km da Saturnia, 18 km da Manciano, 56 km da Orbetello e 60 km da Grosseto. Il complesso edilizio è raggiungibile tramite strade extraurbane secondarie. L'immobile è libero per la procedura e non gravato da contratti di locazione opponibili. Non sono presenti vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità o indivisibilità, né diritti demaniali o usi civici. È costituito un condominio denominato “Borgata del Poggio”.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 148.000,00
Offerta minima: € 88.800,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 11/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva ampia
• Impianto di climatizzazione predisposto
• Buono stato manutentivo
• Edificio singolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
