MIGLIANICO ELEGANTE VILLA ZONA GOLF

800.000 €
08/12/2018
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DETTAGLI
Prezzo: 800.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  villa
Metri quadri (m²):  480
Classe energetica:  C (DL 192 del 18/08/05), IPE 43 KWh/m² anno
Comune: Miglianico
DESCRIZIONE
A Miglianico, in zona Golf e Country Club, a 10 minuti dal mare e 30 dalla montagna, proponiamo una villa unica, costruita recentemente con l'utilizzo di materiali di pregio, scelte raffinate nello stile e nelle finiture, ampi spazi interni ed esterni.
Disposta su 3 livelli e pensata per tutte le necessità          familiari, si compone di ingresso, salone con termocamino, cucina abitabile in muratura, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, 2 camere da letto e bagno principale con vasca al piano terra.
Salottino, studio, camera matrimoniale, cameretta, lavanderia e bagno con doccia al primo piano, al quale accediamo attraverso un'imponente scalinata con ringhiera in ferro battuto. Tutte le camere sono arricchite dai terrazzi e dagli infissi in legno massello.
Al seminterrato troviamo una taverna spaziosissima, adatta a feste, sala cinema, per momenti familiari e amichevoli. Completa di cucina, camino rustico, forno ceramico ad incasso, angolo bar, cantina dei vini, bagno con doccia e locali tecnici. Inoltre garage per più auto e ripostiglio.
Il valore della villa è evidenziato dai mille dettagli aggiuntivi, quali: impianto di riscaldamento suddiviso in zone con caldaia a condensazione esterna, radiatori d'arredo in acciaio, ventilconvettori a riscaldamento rapido, impianto idrico con autoclave, filtro di pulizia acqua e dosatore di polifosfati anticalcare, impianto elettrico suddiviso per piani, impianto allarme con sensori perimetrali e zonali, impianto di videosorveglianza con telecamere esterne, impianto rete lan e wi-fi con ripetitore, impianto videocitofonico visibile da tutti i piani, impianto tv satellitare centralizzato, impianto telefonico con centralino, impianto fotovoltaico con incentivo di produzione GSE.
All'esterno terrazzi, una graziosa loggia di ingresso abitabile, corte pavimentata, angolo laghetto per le tartarughe e fontanella, piccoli giardini arredati e siepe.
Pronta per essere vissuta, fai felice la tua famiglia!
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