VENDO CASA INDIPENDENTE A RIPA TEATINA (CH)
Dettagli
Descrizione
Vendo casa indipendente, situata in centro a Ripa Teatina (CH).
L’immobile, su tre livelli, dispone di due ingressi distinti: uno, sulla centrale via Roma, esattamente di fronte allo stabile delle scuole elementari e medie; l’altro, sulla tranquilla via S.Colomba, parallela alla via Roma.
Il Paese dista più o meno 10 Km sia da Chieti (capoluogo della Provincia), che da Francavilla al Mare (e, quindi, anche dalla limitrofa Pescara – entrambe località di vacanza).
La struttura, dell’immobile “incastonato” nella fila delle case esistenti “da sempre”, risulta solida, con muri in pietra e mattoni, pianta regolare e copertura a coppi; tutte caratteristiche tipiche e comuni delle case del borgo originario.
La posizione della casa permette di raggiungere a piedi ed agevolmente (oltre alla scuola, di fronte) le zone di parcheggio-libero esistenti e tutti i servizi: Palazzo Comunale, farmacia, banca, fermate dei mezzi pubblici, negozi di prossimità, bar ed attività varie, luoghi di culto, etc.
L’ingresso del piano/strada di via Roma permette l’accesso ad ampio salone, servito sullo stesso lato pure da finestra. In fondo, sulla sinistra una porta conduce ad ampia stanza (servita da tinozza/lavandino ed attualmente adibita a locale di sgombero); sulla destra, scalinata conduce al piano superiore.
Da evidenziare che tali locali, dalla volta ampia, consentono possibilità di soppalcatura; quindi, la realizzazione di eventuale mini/appartamento autonomo dal resto dell’immobile.
Dalla scalinata citata oppure dall’ingresso rialzato di via S.Colomba si accede al piano superiore; dalla scala, su corridoio; dall’ingresso, su disimpegno.
Quest’ultimo, servito pure da ampia finestra sulla via, introduce al breve corridoio che ha, a sinistra la scalinata citata, a destra la cucina, non abitabile ma conforme, funzionale e comoda per tale utilizzo.
Al termine del breve andito, l’accesso ad ampissimo salone che costituisce la zona-giorno; “open-space” accogliente, luminoso, che offre molteplici possibilità di arredamento e con, in fondo, balcone che affaccia sulla via Roma.
Alla sinistra dell’accesso a tale zona giorno insiste una scalinata che conduce al piano successivo, la zona-notte.
Ampissimo disimpegno permette: accesso al bagno; accesso ad una stanza-letto; accesso ad un terrazzino che affaccia sulla via S.Colomba; accesso ad altra stanza-letto con balcone che affaccia sulla via Roma (e dal quale, a destra si scorge la Majella; a sinistra, si intravede il Mare Adriatico).
Infine: la casa dispone di una piccola legnaia/magazzino (ora, locale di sgombero), posta al di sotto del disimpegno dell’ingresso di via S.Colomba, a cui si accede da entrata indipendente; era, originariamente “al servizio” quando ancora funzionava canna fumaria che serviva due bocche/caminetto nei primi due piani. Con la costruzione del terzo piano la canna fumaria è stata chiusa ed i caminetti sono stati “occultati”. Non è esclusa l’eventuale possibilità di ripristino.
Le utenze corrispondono ai servizi pubblici, idrico, energia elettrica e gas metano (anche per riscaldamento in impianto termosifoni).
Disponibili planimetrie (121 mq. (calp.) per locali 7 + 1 bagno, su tre livelli – Cl.En : n.c.
Visionabili altre foto.
A margine: tutti gli arredamenti nelle foto sono in disponibilità. L’acquirente la casa ha facoltà di valutare se e quali mantenere, secondo equa valutazione extra-costo concordato dell’immobile.
